পৃথিবী সর্বদাই অসংখ্য বিবাদ ও দ্বন্দ্বের বিষয়। বড় নদীর মুখে অবস্থিত উর্বর এলাকাগুলির কারণেই প্রথম যুদ্ধ শুরু হয়েছিল। পরবর্তীতে, সামন্ত প্রভুরা তাদের অধিকারে আরও বেশি সংখ্যক অঞ্চল যোগ করতে চেয়েছিল, তাদের বাসিন্দাদের নিজেদের অধীন করে। এইভাবে, তারা তাদের ক্ষমতার পূর্ণতা প্রমাণ করেছিল। এভাবেই রাজ্যগুলো আবির্ভূত হয় এবং শক্তিশালী হয়। এইভাবে, জমির মালিকানা সর্বদাই সম্পদ ও ক্ষমতার অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ লক্ষণ। এই অবস্থা আজও চলছে।
রাশিয়ায় জমির মালিকানার মৌলিক নীতি
যে সময় সমাজের সকল সদস্যের কাছে সবকিছুই সাধারণ ছিল তা খুব বেশিদিন স্থায়ী হয়নি। একা এবং স্বাধীনভাবে সভ্যতার সুফল ভোগ করতে চাওয়া মানুষের স্বভাব। এই ইচ্ছার কারণেই জমির মালিকানা রূপ নিতে শুরু করে। এই ধারণার মানে কি?
রাশিয়ায় জমির মালিকানা হল মালিকানা, ইজারা ইত্যাদির ভিত্তিতে একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির (ভৌত এবং আইনী উভয়) একটি প্লটের দখল।e.
রাজাদের আমলে এই ধারণার বিভিন্ন শ্রেণী ছিল। সুতরাং, সেখানে গির্জা, মঠ, শহর, জনপদ জমির মালিকানা এবং অবশ্যই, ব্যক্তিগত ছিল। যদিও রাশিয়াকে একটি পিতৃতান্ত্রিক দেশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়েছিল যা বিদেশী রাষ্ট্রগুলির সর্বোত্তম অনুশীলনগুলি গ্রহণ করতে অনিচ্ছুক ছিল, তার আঞ্চলিক বন্টনের পদ্ধতিটি ইথিওপিয়ার তুলনায় অনেক বেশি সভ্য ছিল। সেখানে, সমস্ত জমি সম্পূর্ণরূপে স্বৈরাচারের হাতে ছিল, যারা একটি নির্দিষ্ট উপায়ে এটি তার প্রজাদের কাছে ইজারা দিয়েছিল। এর থেকে সংগৃহীত সমস্ত কর এবং কর রাষ্ট্রীয় কোষাগারে জমা হয়েছিল।
জাগরণের ধারণা
প্রায় 15 শতক পর্যন্ত, আমাদের দেশে এক ধরনের ব্যক্তিগত জমির মালিকানা ছিল। তারাই ছিল বংশধর। যদি আমরা এটি এবং পরিষেবার শর্তাবলীতে দেওয়া জমির মালিকানার তুলনা করি, তবে নিঃসন্দেহে একটি পার্থক্য রয়েছে। লোকটি সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে পিতৃত্বের নিষ্পত্তি করেছিল এবং এটি তার বংশধরদের কাছে প্রেরণ করতে পারে। রাশিয়ায় বংশানুক্রমিক জমির মালিকানা বলতে বোঝায় তার সীমানার মধ্যে একটি নির্দিষ্ট প্রশাসনিক যন্ত্রের সৃষ্টি যা কর সংগ্রহ এবং কৃষকদের কাজের সংগঠনকে নিয়ন্ত্রণ করে।
"পিতৃত্ব" (পৈতৃক সম্পত্তি) শব্দটির উৎপত্তিই এর প্রধান বৈশিষ্ট্যকে বোঝায় - উত্তরাধিকারের সম্ভাবনা। জমির মেয়াদের এই রূপটি কিয়েভান রুসে উদ্ভূত হয়েছিল। একটি নিয়ম হিসাবে, রাজকুমার এবং স্কোয়াডের অভিজাত সদস্যরা, সেইসাথে বোয়াররা মালিক হয়েছিলেন। রাশিয়া কর্তৃক খ্রিস্টান ধর্ম গ্রহণের পর, গির্জার এস্টেটও উপস্থিত হয়েছিল।
রাজনৈতিক বিভক্তির সময়মালিকানার এই রূপটি সামন্তবাদের ভিত্তি হয়ে উঠেছে। প্রতিবেশী অঞ্চলের অনুদান, মুক্তিপণ এবং দখলের কারণে রাজকুমারদের জমি ক্রমাগত সম্প্রসারিত হচ্ছিল। এটি রাশিয়ার রাজনৈতিক ও অর্থনৈতিক জীবনে এস্টেটের মালিকদের প্রভাবের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে।
জমি মেয়াদ একটি আকস্মিক ভিত্তিতে: এটা কি?
15 শতকে, ম্যানোরিয়াল সিস্টেমের উদ্ভব হয়। এটি রাষ্ট্রের সুবিধার জন্য পরিবেশনকারী ব্যক্তিদের জমি বরাদ্দের বিধানকে বোঝায়। সরকারী দায়িত্ব পালনের জন্য এটি একটি পুরষ্কারও ছিল। সার্বভৌমের বিবেচনার ভিত্তিতে, পরিষেবার শর্তাবলীতে প্রদত্ত জমির মালিকানা হয় অস্থায়ী হতে পারে (অর্থাৎ, একজন ব্যক্তি কাজ করার সময়) অথবা স্থায়ী (জীবনের জন্য একজন ব্যক্তির কাছে দেওয়া)।
এস্টেট কি?
15 শতকের মাঝামাঝি, রাশিয়ায় জমির মালিকানার একটি নতুন রূপের উদ্ভব হয়। একটি এস্টেট হল একটি বিশেষ ধরনের সম্পত্তি, একটি প্লটের দখল, যার অধিকার সামরিক বা পাবলিক সার্ভিসের জন্য দেওয়া হয়েছিল। ইউরোপে এই ধারণার অ্যানালগ ছিল। তাই, স্পেনে এস্টেটকে বলা হত হ্যাসিন্ডা, এবং পর্তুগালে - হ্যাসিন্ডা।
জমির মেয়াদের এই ফর্মটিকে অন্যদের থেকে আলাদা করার জন্য, উদাহরণস্বরূপ, একটি বংশ থেকে, এটির প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলিকে হাইলাইট করা প্রয়োজন৷ এর মধ্যে রয়েছে:
- ব্যক্তিগত চরিত্র। এস্টেটটি একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তিকে দেওয়া হয়েছিল, এবং একটি নির্দিষ্ট পদে বরাদ্দ করা হয়নি৷
- অস্থায়ী। লোকটি শুধুমাত্র জন্য সম্পত্তির মালিক ছিলএকটি নির্দিষ্ট সময়কাল, যা প্রায়শই রাষ্ট্র বা সামরিক পরিষেবার সমাপ্তির সাথে শেষ হয়৷
- শর্তযুক্ত অক্ষর। সম্পত্তিটি একটি কারণে একজন ব্যক্তিকে দেওয়া হয়েছিল, তবে এই সত্যের বিনিময়ে যে সে রাষ্ট্রের সাথে সম্পর্কিত কিছু দায়িত্ব পালন করবে।
- নিষ্পত্তি করতে অক্ষমতা। একজন ব্যক্তি এস্টেটের ভূখণ্ডে বসবাস করতে পারে, সেখানে কৃষি কাজ চালাতে পারে, শিকার করতে পারে, ইত্যাদি। কিন্তু উত্তরাধিকার দ্বারা, পরিষেবার শর্তে প্রদত্ত জমির মালিকানা হস্তান্তর করার অধিকার তার ছিল না, বিক্রি বা বিনিময় অধিকার। যদি একজন কর্মকর্তাকে তার চাকরি থেকে বরখাস্ত করা হয়, তবে তাকে তার সম্পত্তি সহ এস্টেট ছেড়ে যেতে বাধ্য করা হয়েছিল।
এগুলি হল এস্টেটের প্রধান স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য।
আধুনিক রাশিয়ায় জমির মালিকানা
আমাদের সময়ে অনেক পরিবর্তন হয়েছে। এখন রাশিয়ান ফেডারেশনের একজন নাগরিক (যেকোনো বিদেশী ব্যক্তি) নিম্নলিখিত ভিত্তিতে একটি জমির মালিক হতে পারেন:
- মালিকানা;
- আজীবন উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত অধিকার;
- লিজ ডান;
- চিরস্থায়ী ব্যবহারের অধিকার।
এই সম্ভাবনাটি আইনত রাশিয়ার সংবিধানে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে (অনুচ্ছেদ ৩৫)।
